Veelgestelde vragen over De Gyselaar
Hieronder vindt u de antwoorden op veelgestelde vragen.
Staat uw vraag er niet bij? E-mail uw vraag dan naar gemeente@beekdaelen.nl onder vermelding van ‘De Gyselaar Amstenrade’. Of neem telefonisch contact op via 088 – 4502000.
Waarom komt er geen nieuwe multifunctionele accommodatie?
In eerdere plannen werd een nieuwe multifunctionele accommodatie voor de verenigingen als optie genoemd. In overleg met de samenwerkende verenigingen in Amstenrade is gekeken naar de meest passende vorm van huisvesting. Hierbij zijn de samenwerkende verenigingen uiteindelijk met het voorstel gekomen om de bestaande accommodaties te blijven gebruiken.
De Koeteleboet wordt goed gevonden en positief ervaren door de gebruikers. Deze accommodatie diende wel gerenoveerd te worden, zodat het de komende jaren haar functie als gemeenschapshuis en gymzaal met spiegelzaal kan blijven dienen. De renovatiewerkzaamheden van de eerste fase zijn afgerond. Nadat het Kindcentrum gereed is volgt een tweede minder ingrijpende fase.
Waarom is de kantine van de voetbalclub geheel vernieuwd?
De huidige locatie van de kantine belemmert de mogelijkheid om een goede verkeersafwikkeling te organiseren. Daarnaast is het gebouw gedateerd en voldoet het niet meer aan de huidige eisen van een voetbalkantine. Bovendien is verbouw in verhouding duurder dan nieuwbouw op een andere locatie binnen het gebied. Verder wordt er in de nieuwbouw van de kantine al rekening gehouden met de eventuele bouw van een aangrenzende nieuwe multifunctionele accommodatie over 10 tot 15 jaar. De nieuwe kantine is samen met een tweede kunstgrasveld in september 2024 in gebruik genomen.
Wat is er verbouwd aan de Koeteleboet?
- renoveren (opschuren en lakken) van de vloeren in de gymzaal en de spiegelzaal. In beide zalen is een volledig nieuwe laag op het hout aangebracht die voldoet aan de huidige eisen;
- vervangen van alle sanitaire voorzieningen, zoals toiletten en douches;
- opnieuw indelen van het gemeenschapshuis: deze heeft een ‘open karakter’ gekregen met een terras aan de voorzijde;
- de dakbedekking is vernieuwd en extra dakisolatie is aangebracht; dit in het kader van verduurzaming;
- het plaatsen van zogenaamde W + E installaties in wanden, vloeren en plafonds, zodat voldaan wordt aan de huidige wet- en regelgeving. Denk bijvoorbeeld aan elektra, verwarming, riolering en ventilatie.
Ook de toegankelijkheid voor mindervaliden is onderdeel van het plan.
Wanneer wordt het Kindcentrum gerealiseerd?
Door de tussenkomst van onder andere corona en de oorlog in Oekraïne zijn de bouwkosten gestegen en staan de beschikbaarheid van materialen en menskracht onder druk.
Hierdoor, en ook door de aard en omvang van de werkzaamheden, heeft de bouw van het Kindcentrum vertraging opgelopen in het voorbereiding- en aanbestedingstraject.
De herziene planning is dat het Kindcentrum in 2026 gereed is. Deze planning is echter nog steeds mede afhankelijk van externe factoren.
Wat wordt er gedaan aan de verkeer- en parkeeroverlast?
De plannen bieden ruimte voor een duidelijke verkeerstructuur binnen de gebiedsontwikkeling. Deze structuur zal rust brengen in de directe omgeving. Het voornemen is daarom ook om de Limietweg aan te laten sluiten op de parkeergelegenheden van Cicero en de Voetbalkantine/Kindcentrum en de fietsstraat, waardoor De Gyselaar qua verkeer minder belast wordt.
Is er ruimte voor woningbouw?
Dit onderdeel van de gebiedsontwikkeling is nog niet concreet uitgewerkt, maar is wel al in het ontwerpbestemmingsplan opgenomen zodat er in de toekomst maximaal 18 woningen gerealiseerd kunnen worden. Dit zullen hoogstwaarschijnlijk levensloopbestendige huurwoningen worden. In de komende periode worden de plannen voor de eventuele toekomstige woningbouw door de woningcorporatie verder uitgewerkt. Op welke termijn hierover meer duidelijkheid zal zijn, is nog onbekend.